Concierge Inmobiliario Privado · El Caribe

Inversión
inmobiliaria.
Sin ruido.
Sin riesgos.

Asesoría privada para individuos de alto patrimonio que buscan activos singulares en el Caribe, con la estructura legal y financiera correcta desde el primer día.

Samaná
Mercado principal
HNWI
Perfil exclusivo
3 aliados
Red internacional
Activar música

Nuestro enfoque

Cuatro pilares que protegen
cada operación

No somos un bróker convencional. Somos el consejero privado que estructura, filtra y ejecuta — para que el inversionista solo tome decisiones informadas.

01 — Seguridad estructural
La inversión se blinda antes de ejecutarse
Due diligence legal y financiero completo antes de cualquier compromiso de capital. Coordinamos con sus asesores propios o los nuestros, según su preferencia.
02 — Visión HNWI
Patrimonio, legado y experiencia
Entendemos que el alto patrimonio no busca solo retorno. Identificamos activos que responden a objetivos de legado, estilo de vida e inversión a largo plazo.
03 — Discreción absoluta
Su nombre no aparece en ningún portafolio público
Operamos como silent broker. La identidad, las estructuras y el historial transaccional de nuestros clientes son reserva permanente e irrevocable.
04 — Eficiencia ejecutiva
Una llamada activa toda la estructura
Eliminamos la fricción burocrática. El tiempo del inversionista es el recurso más escaso — y el que más protegemos en cada etapa de la operación.

Administración de propiedades

Gestión integral de
su activo inmobiliario

Más allá de la adquisición, operamos y protegemos el activo día a día — cubriendo cada aspecto de la relación con el inquilino, el mantenimiento y el control financiero.

01 — Inquilinos
Atención y comunicación con inquilinos
Canal directo y profesional con cada inquilino, gestionando la relación con la discreción y el estándar que caracteriza a Spazio Inmobiliario.
02 — Contratos
Gestión de contratos e ingresos y salidas
Elaboración y control de contratos, y coordinación de los procesos de ingreso y salida de inquilinos con documentación y seguimiento completos.
03 — Cobros
Cobro de renta y control de pagos
Gestión puntual del cobro de renta y control riguroso de pagos, con reportería clara sobre el rendimiento financiero del activo.
04 — Mantenimiento
Coordinación de mantenimiento, reparaciones y proveedores
Coordinación integral de mantenimiento preventivo, reparaciones y proveedores de confianza para preservar el valor de la propiedad.
05 — Incidencias
Resolución de incidencias y solicitudes
Resolución ágil de incidencias y atención de las solicitudes de los inquilinos, garantizando una operación fluida y sin fricciones.
06 — Tecnología
Plataformas y sistemas de administración
Gestión de plataformas y sistemas especializados — Property Management Software (Rent Manager) y CRM (Click-Up) — para una operación trazable y profesional.
Alianza · Blacktree Energy Group

Spazio Energy

Su energía no puede
depender del sistema

Apagones y sobrecargas convierten la continuidad energética en el riesgo operativo más caro para cualquier activo. Con Blacktree Energy Group resolvemos lo que las generadoras y distribuidoras no cubren: la planta de respaldo, el autoconsumo y la instalación de cada negocio y hogar. Mientras el sistema se estabiliza, su operación no se detiene.

Suministro

Piezas y equipos, sin esperas

Ferretería de todo índole y piezas de repuesto para plantas de respaldo, disponibles cuando un equipo falla en plena tanda de apagón. Inventario y logística pensados para que la parada nunca dependa de la disponibilidad de un repuesto.

Servicios

Ingeniería, normativa y respaldo

Mantenimiento preventivo, consultoría, auditorías y gestiones legales de la mano de un grupo con presencia en Norteamérica, Europa y Latinoamérica. Un solo interlocutor técnico para toda la continuidad energética de su activo.

01 — Mantenimiento
Mantenimiento y piezas para planta
Hoteles · Zonas francas · Plazas comerciales · Residenciales
Mantenimiento preventivo de la planta de respaldo de cada negocio y hogar — no de la red nacional — para que responda cuando el sistema falla.
02 — Suministro
Ferretería de todo índole
Cualquier negocio con planta propia
Piezas de repuesto entregadas con rapidez cuando un equipo falla en plena tanda de apagón, para que la operación no se detenga por falta de un componente.
03 — Consultoría
Autoconsumo, solar y baterías
Empresas medianas y grandes · Industrias
Asesoría para decidir e invertir en autoconsumo, solar y almacenamiento ante apagones recurrentes, con la estructura técnica y financiera correcta.
04 — Auditorías
Auditorías de proyectos
Empresas que ya invirtieron y no confían en su instalador
Verificación independiente de que las instalaciones de respaldo o solares cumplen la normativa y están bien ejecutadas, sin conflicto de interés.
05 — Legal
Gestiones legales y permisos
Empresas que buscan independencia energética
Permisos para autoconsumo, interconexión e instalación de plantas — resolviendo la burocracia que separa a la empresa de su independencia energética.
06 — Continuidad
Continuidad operativa garantizada
Gerencias de operaciones y mantenimiento
Un solo aliado para suministro y servicios: mientras la red se estabiliza, su negocio y su hogar mantienen la energía que su operación exige.

¿Su planta está lista para la próxima tanda de apagones? Conversemos sobre la continuidad energética de su activo.

blacktreecp.com

Mercados

El Caribe premium,
desde adentro

Operamos donde otros no tienen acceso. Activos que no aparecen en portales públicos, en las zonas con mayor demanda y liquidez del Caribe.

Cabrera Punta Cana Casa de Campo Santo Domingo Caribe seleccionado
República Dominicana Mercado principal
Marco CONFOTUR con exenciones fiscales para inversionistas extranjeros. Mercado de reventa activo y demanda de renta a corto plazo en crecimiento sostenido.
Caribe seleccionado
Acceso a destinos complementarios según perfil del inversionista, coordinando con redes locales bajo protocolo de confidencialidad establecido.
Red europea Vía Terra Homes
Canal de acceso a inversionistas ibéricos y europeos con base en Madrid que buscan diversificación patrimonial hacia el mercado caribeño.

Red de alianzas

Socios verificables,
roles precisos

Cada aliado cumple una función específica dentro del ecosistema Spazio Inmobiliario. Ninguno es decorativo.

Gestión patrimonial · Suiza
Mencey Capital Management SA
Ginebra, Suiza · Regulado FinIA/FINMA · Fundado 2005
Gestora de portafolio con más de 20 años bajo regulación suiza. Ofrece estrategias en renta variable, retorno absoluto y fondos de activos inmobiliarios alternativos. Ancla de credibilidad financiera de Spazio Inmobiliario.
mencey.ch
Gateway europeo · España
Terra Homes
Calle Alcalá 85, Madrid · Boutique inmobiliaria premium
Inmobiliaria boutique en zonas exclusivas de Madrid (Salamanca, Chamberí, Jerónimos). Canal de acceso a inversionistas ibéricos con interés en diversificación hacia el Caribe, con servicios de Golden Visa y Personal Shopper.
terrahomes.es
Project Finance · Suiza
Blacktree Energy Group
Rue du Prince 9-11, Ginebra · Fundado 2016
Firma de consultoría y financiamiento de proyectos con presencia en América del Norte, Europa y América Latina. Asesoría técnica en estructuración de capital para operaciones de gran escala con componente ESG.
blacktreecp.com

Proceso

Cómo trabajamos

01
Reunión privada
Entendemos perfil, objetivos y horizonte del inversionista
02
Identificación
Activos curados fuera del mercado abierto según criterios acordados
03
Due diligence
Legal y financiero — con los asesores del cliente o los nuestros
04
Estructuración
Términos, garantías y jurisdicción legal antes del compromiso
05
Cierre
Acompañamiento post-transacción hasta entrega del activo
“

No buscamos volumen de transacciones. Buscamos relaciones de largo plazo con inversionistas que valoren la protección patrimonial tanto como el retorno.

Federico (Freddie) Rodriguez — Founder, Spazio Inmobiliario

Portafolio privado

Propiedades seleccionadas,
fuera del mercado público

Villas, áticos y fincas de inversión en los enclaves más líquidos del Caribe. Búsqueda, filtros y detalle de cada activo bajo nuestro protocolo de confidencialidad.

Ver propiedades

Desarrolladores & proyectos

Acceso privilegiado a las
mejores desarrolladoras del Caribe

Relaciones directas con desarrolladoras de primer nivel nos permiten ofrecer unidades en pre-lanzamiento, condiciones preferenciales y oportunidades fuera del mercado abierto.

Acceso preferencial activo
Noval Properties
Punta Cana, Rep. Dominicana

Desarrolladora dominicana de proyectos residenciales y turísticos de alta gama en Punta Cana. Spazio cuenta con acceso preferencial a sus unidades en pre-lanzamiento, con beneficios fiscales CONFOTUR y condiciones de entrada reservadas a inversionistas seleccionados.

Galería del proyecto
Punta Cana CONFOTUR Pre-lanzamiento
Acceso en gestión
Cabrera
Costa Norte, Rep. Dominicana

[ Espacio reservado ] Desarrolladora de villas y residencias frente al mar en uno de los enclaves más exclusivos y discretos del Caribe. Personalice esta descripción con el proyecto, ubicación exacta y tipo de acceso.

Frente al mar Ultra-lujo
Acceso en gestión
Casa de Campo
La Romana, Rep. Dominicana

[ Espacio reservado ] Comunidad residencial de referencia internacional, con campos de golf, marina privada y villas de ultra-lujo. Personalice esta descripción con el proyecto y las condiciones de acceso que ofrezca Spazio.

Golf & Marina Ultra-lujo

Contacto privado

Las conversaciones
con Spazio son
siempre directas

Sin intermediarios. Una llamada o mensaje basta para activar nuestra estructura operativa.

+1 (809) 423-9999
WhatsApp directo
[ Correo corporativo ]
[ LinkedIn de Spazio Inmobiliario ]
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